Обмен домами на время. Обмен квартирами жильем в разных странах мира на время отпуска или путешествия

Создательница сайта My Holiday Exchange; менялась домами более 20 раз

Я много лет думала о том, что бы такого сделать, чтобы люди не мучились в гостиницах за кучу денег, когда есть возможность вообще не платить и получать удовольствие от жизни в полном уюте. После своего очередного обмена домами (из Таллина в Амстердам) я села и за час написала небольшой рассказ , в котором пыталась убедить читателя в том, что помимо финансовой стороны вопроса в таких обменах есть еще что-то особенное, чего не испытать при других обстоятельствах.

Мой рассказ заметил Виктор Нырок, автор проекта «Клуб незабываемых путешествий», и перепечатал на своем сайте. После этого я получила очень много писем с вопросами про обмен жильем и просьбами написать еще про свой опыт необычных путешествий. Так я решила завести свой сервис .

Мы с семьей обменивались двумя нашими домами. Восемь лет назад у нас была квартира в Исландии, в стандартном четырехэтажном доме в пригороде Рейкьявика (до центра было около получаса на автобусе). Она была милая и приятная, но ничего интересного. Главным ее достоинством было расположение в идиллическом месте на вершине холма, и с балкона открывался красивый вид. А потом мы переехали в Таллин и жили там в похожем четырехэтажном доме, только в центре города.

В первый раз (из более чем двадцати) мы обменивались с Лондоном. Снять квартиру или гостиницу в Лондоне было бы очень дорого, тогда я и решила найти для нас дом по обмену на сайте по обмену домами . Нашла два. Первую неделю мы жили в маленькой студии в жилом комплексе начала XX века в стиле Тюдор, с темноватыми фасадами и косыми деревянными балками, почти в самом центре Лондона. Там жила девушка Рут, иллюстратор детских книг. На вторую неделю мы остановились в большом викторианском доме в 20 минутах езды от Лондона. Дом принадлежал молодой семейной паре - Наде и Крису. Надя была адвокатом и вела свой бизнес, а Крис работал в архиве Британского музея. В их доме все было на вид абсолютно новым, интерьер - продуманным и уютным. Огромные окна выходили в прекрасный сад, где было очень тихо и романтично.

Обычно обмен домами ищут примерно за полгода до самой поездки, я же начала поиски всего за полтора месяца и просто каким-то чудом нашла энтузиастов, которые давно мечтали об Исландии и смогли быстро утрясти дела на работе и поехать именно в те дни, когда наша квартира была свободна.

Самым важным плюсом обмена домами является огромная экономия. Я не люблю уезжать в новое место меньше чем на 10 дней, и в случае с гостиницей выходит круглая сумма. Да и жить в нормальном, полноценно оборудованном и уютном доме намного приятнее, чем в маленьком гостиничном номере. Кроме того, интересно ощущать себя хоть немного «местным жителем». Вы можете влиться в местную жизнь, заходить в какие-то совершенно нетуристические лавочки и магазины или пойти по рекомендации семьи, с которой обмениваешься. Эти семьи по обмену очень любят сообщать все самые-самые их любимые местные адреса и явки.

Нестандартные ситуации, конечно, бывают. Однажды мы, например, не справились с системой сигнализации, когда жили на вилле в Риме, и посреди ночи к нам приехала полиция. В другой раз, в Лондоне, хозяева так торопились, что забыли закрыть дом на ключ и, когда мы нашли его, дверь была открыта настежь, - мы подумали, что пробрались воры.

Минусов обмена я вообще не вижу. Правда, перед отъездом из собственной квартиры нельзя все побросать как попало, надо придать всему как можно более приятный вид.

Планировать поездку по обмену домами нужно заранее. Если планируется обмен где-то не слишком далеко, скажем - в пределах Европы, то в среднем требуется четыре-пять месяцев. Для дальних путешествий жилье лучше выбирать за восемь-девять месяцев, а лучше даже за год. Не обязательно сразу же покупать билеты на самолет, но важно уже тогда найти людей, которые заинтересуются вашим предложением и тоже начнут уже готовиться к этой поездке.

Я много раз сталкивалась с тем, что люди, посмотрев на цены за перелет и на поездки внутри страны, предлагают отложить все на следующий год. Так что вариант найти обмен домами из, скажем, Москвы в Новую Зеландию за два-три месяца практически нереален.

Из Ялты (Крым) в Санкт-Петербург

Как-то я увидела группу в «ВКонтакте» - «Отпуск по обмену» . Предложений там было немного: видимо, люди побаиваются пока, больше путешествуют каучсерфингом. Но однажды я меняла свою ялтинскую квартиру на жилье в Петербурге. Когда я дала объявление, на него отозвались три человека из Питера. Я выбрала вариант поближе к метро. Все люди, которые мне писали, попадались вменяемые и порядочные. Мы переписывались с хозяевами квартиры и говорили с ними по скайпу. Даже успели подружиться, я им привезла подарки из Крыма. Мы приезжали с подругой, нам выделили комнату в трехкомнатной квартире. Никакого ограничения по времени, приходи во сколько хочешь - нам сразу дали ключи. Человек, у которого мы жили тогда, должен был приехать ко мне в гости в июне 2015 года, но у него пока не получилось. Мы с ним иногда переписываемся, жду его.

Все люди разные. Когда принимаешь гостей у себя, я бы посоветовала ценные вещи либо у себя в комнате закрывать, либо уносить на время к родственникам. Еще хорошо бы паспортные данные жильцов переписать себе. Но на самом деле за те пару недель, что вы договариваетесь об обмене, обычно уже становится понятно, что за человек перед тобой.

Из Чебоксар в Йошкар-Олу

Сейчас я обмениваю свою квартиру в Чебоксарах, но вообще хочу построить либо дачу на берегу Волги, либо просто купить квартиру специально для обмена домами. У меня трешка с евроремонтом. Все свежее, мебель в том числе. Обменять готов на квартиру, дом на территории России, Белоруссии - другие страны пока не интересны, так как свою еще не видел. Жилье должно быть чистым и ухоженным, мебель пусть дешевая, но новая. Шкафы из 1970-х с оторванными ручками не приемлю - это портит впечатление об отдыхе. Важно обменяться фотографиями объектов до того, как купили билеты.

К идее обмена домами я пришел по жадности - не люблю переплачивать. Я использую любую возможность экономить. Я хотел в этом году отдохнуть у товарища в отеле в Сочи. Перелет на самолете туда и обратно на четверых, двое взрослых и двое детей, 64 000 рублей. Это в три раза дороже, чем сам отдых в отеле. Потому поехал на машине, потратил 5000 рублей на бензин.

Когда отдаешь свое жилье, важно это подтвердить распиской или договором о безвозмездном обмене жильем. Чтобы в случае чего доказать, что в квартире вас не было. Важно не обмениваться на длительный срок: три недели максимум (вы можете, например, оплатить счета за квартиру второй стороны, когда будете там жить, а вторая сторона в это время счета в вашей квартире не оплатит). Не договариваться ни о чем, кроме обмена: свои счета оплачивайте сами, собак (животных) оставьте родственникам! Найти обмен сложно, если живете в таком городе, как я: здесь мало достопримечательностей, только Волга и новостройки. Но я ставлю другую цель - как можно больше посетить городов России, неважно, какие они. В интернете полно сайтов по обмену - регистрируйся, пиши объявление и жди или ищи сам.

Минус обмена только один - нервы. Ты отдыхаешь и думаешь, не поцарапали ли тебе дверь, столешницу, пол. Но тут даже по тону объявления можно многое понять. Не надо бояться спрашивать и ставить условия. Документально все подтверждать. Если отказываются - ищите тех, кто согласится на ваши условия. Пересекаться лично - тоже обязательно. Вот когда я ездил в Йошкар-Олу, я менялся квартирой со спокойной парой с ребенком. Ремонт в их квартире был простой, но главное - мебель была новой! Да и дому лет двадцать, в подъезде не воняет.

Из Мезмая (Краснодарский край) в Туапсе

Обмен не обязательно должен быть равноценным: у меня может быть шалашик возле моря, а мне предложат пятикомнатную квартиру. Я всего обменивался домами раз пять, всегда только на Черноморском побережье. Два раза это был односторонний обмен, то есть они приехали, но нас не приняли, а остальные три прошли успешно.

Мне на ум приходит только подстраховка с залогом. Или же есть вариант - обмениваться в одно и то же время, то есть вы едете к ним, а они в это же время едут к вам. Но получается, что они там живут без вас, без хозяев, и непонятно, как они будут вести себя в вашей квартире. Есть вариант, чтобы не было никаких подвохов, можно договориться так: они приезжают, вы берете с них деньги за жилье, а потом, когда вы к ним приезжаете, эти же деньги вы отдаете им. Так что с амый безопасный вариант - это когда сначала ко мне приезжают отдохнуть, а потом я к ним. Если обе стороны такой расклад устраивает, то договариваемся об обмене: без всяких там предоплат и подобного. А так все на доверии, конечно.

Люди совершенно разные приезжают. Никаких у них претензий к жилью обычно нет, потому что это обмен. Платил бы человек деньги - претензии бы были: туалет на улице, забор высокий или еще что. Так, люди приезжают, мы общаемся, рассказываем, как мы тут живем, они рассказывают, как они там живут.

Из села Айвовое (Крым) в Санкт-Петербург и Стамбул

У меня экоотельчик в Крыму, во дворе которого мой дом - его-то я и предлагаю в обмен. Мы обычно путешествуем вместе с мамой. Раньше я ездила через Couchsurfing.com и Hospitality Club. Я очень хотела учить английский язык и принимала у себя гостей из разных стран, чтобы практиковаться в языке. Ко мне приезжали из Португалии, из Финляндии, Италии, Польши - отовсюду! Я их встречала, возила по Крыму на машине, общалась и благодаря этому научилась бегло говорить на английском языке.

Потом мы ездили сами - в Петербург по обмену домами, а на Цейлон и в Стамбул по каучсерфингу. Когда я обменивалась домами с людьми из Петербурга, за неделю до моего вылета они сказали, что улетают и не могут меня принять. Но я за неделю нашла другого парня, к которому мы и поехали. Он отдал нам свою квартиру и сказал, что вряд ли к нам поедет. Я его спросила: «А что ж ты нас принимаешь?» А он говорит: «Ну я из Крыма, у меня такое настроение, я политикой интересуюсь! Вы крымчане, я готов вам квартиру свою дать».

Когда я ездила через Couchsurfing.com на Шри-Ланку, я попала к человеку состоятельному, у него свой ресторан, своя гостиница и свой супермаркет. Поэтому, когда я у него останавливалась, он дал мне просто номер в гостинице. Он возил нас к себе домой, приглашал. Там все из черного дерева, везде слоновьи бивни, огромные бойцовые собаки ходят по территории, охраняют. То есть совсем небедный человек, а через каучсерфинг ему интересно гостей принимать.

Когда я ехала в Стамбул, мне очень много запросов пришло от людей, которые хотели меня у себя принять. Один полицейский мне написал: «Привет! Приезжай, я тебя встречу на полицейской машине и повезу по Стамбулу с мигалками!» В результате я остановилась у мальчика из Киргизии, который живет в Стамбуле и очень хорошо говорит по-русски. Обычно предварительно созваниваешься по скайпу, и турки сразу начинают делать неоднозначные намеки, улыбочки присылать, а мне это все не надо - я же с мамой езжу отдыхать.

В том же Стамбуле снять гостиницу стоит 60 долларов в сутки, на две недели умножаем - неплохая сумма выходит. А тут ты находишься дома у человека, он тебе может что-то подсказать, где лучшие кафе, как лучше добраться к такому-то музею, где недорого.

Минусы обмена домами - это как было у меня в Питере: что-то может пойти не так. Меня удивило, что другой парень, который нас в итоге пустил к себе в Петербурге, не боялся нас у себя оставлять. Он постоянно ездит за границу, у него всякие вещи выставлены дома на стеклянных полках - это не квартира, это музей. Я ходила и просто боялась где-то что-то нечаянно зацепить и разбить. А он - спокойно. А вообще, я читала на всех этих сайтах, что люди боятся. Но что могу сказать? Я человек верующий, я всегда молюсь, прошу Бога, чтобы он меня предостерегал. Я бы посоветовала девушкам, которые путешествуют одни, чтобы они искали либо семью, либо девушку, а то мужчины могут неправильно понять.

Когда мы ездили с мамой на Цейлон, то останавливались в трех домах в разных частях острова. Когда мы съезжали от первого хоста, он сказал, что не отпустит нас, пока не познакомится с человеком, у которого мы будем жить дальше, - мол, это небезопасно, и он должен удостовериться, что с нами все будет нормально. Второй хост сказал, что это вообще не проблема, и приехал за нами, за 150 км. Он оказался из очень состоятельной семьи - у его родителей в Лондоне магазин джинсов. Мы так подружились, что его мама подарила мне свадебное сари своей дочки.

Как вы уже догадались, у российских путешественников обмен домами происходит не совсем так, как у героинь «Отпуска по обмену»

Владелица недвижимости по всему миру

Вообще, у нас много недвижимости: несколько больших и маленьких квартир в Германии, одна в Москве и две в Сочи. Жилье в Сочи мы обычно отдаем под обмен домами. Первая квартира очень хорошенькая, в самом центре, но маленькая. А вторая большая, на первом этаже новостройки. Мы много раз разрешали людям там пожить бесплатно, но сами еще никак не собрались поехать отдохнуть взамен - то из-за работы нет времени, то даты неудобные предлагали.

Поехать нам бы хотелось больше всего в Австралию, на пару недель, у моего мужа там живут дети, а так особых пожеланий нет. Мы готовы и свой дом обменять - он огромный, в нем 12 комнат, - но страшновато приглашать в него людей с улицы, он слишком шикарный.

При обмене домами важно, чтобы люди были порядочными, а фотографии квартир - настоящими, оригинальными. А то в прошлом году в Сочи у нас останавливались две мамы с детьми-выпускниками, которым предыдущие жильцы предложили вместо обещанной квартиры жить в гараже. В результате, они жили в одной из наших квартир.

Путешествия по обмену жильем, т.е. отпуск с обменом домами или квартирами — явление не новое для западных стран.

Этому движению уже более 50 лет, но глобальную популярность оно начало набирать лишь в эпоху Интернета.

Сегодня существуют десятки популярных сайтов, предлагающих временное жилье в самых разных точках планеты.

Если вы готовы предоставить свою квартиру туристам из Японии или Аргентины, то взамен получите ключи от их дома совершенно бесплатно.

Если вы все-таки решили произвести обмен жильем с иностранцами на время отпуска, то оговорите сроки проживания, дополнительные условия (например, поливку цветов, уборку в квартире перед выездом) – и вы можете отправляться в другую страну.

Существует две главные причины, по которым люди во всем мире выбирают обмен квартирами для путешествия.

Первая – это существенная экономия средств.
После того, как лоукостеры сделали стоимость авиаперелетов доступной буквально всем, самой значительной статьей расходов стала аренда жилья. «Как было бы чудесно, если бы можно было путешествовать по всему миру, не тратя при этом денег на проживание в отелях или на аренду квартиры» – в какой-то момент подумали люди.
СПРАВКА: Действительно, если вычеркнуть эту статью расходов, то отпуск становится не роскошью, а просто альтернативным времяпрепровождением. Больше не нужно копить средства весь год, чтобы съездить на три недели к морю. Путешествие теперь легко организовать, не разбивая при этом копилку.
Вторая причина популярности обмена квартирами на время отпуска – это возможность погрузиться в обычную жизнь страны пребывания.
Можно бесконечно готовиться к путешествию: читать путеводители, изучать рейтинги лучших развлечений в городе и общаться на формах с другими туристами, но тогда исчезает дух приключения.
Для тех, кому неинтересно ходить протоптанными тропками, отпуск с обменом станет идеальным решением.

Плюсы

Обмен квартирами на время отпуска имеет и дополнительные бонусы, к числу которых относятся:

Минусы

Но есть и некоторые минусы путешествия с обменом жилья. К главным относятся:

ВНИМАНИЕ: При вдумчивом подходе отпуск с обменом квартирами может стать способом путешествовать по всему миру, не тратя при этом значительных сумм.

Где искать варианты обмена жильем на время отпуска в разных странах?

Прежде, чем приступить к поискам квартиры на время проведения отпуска, полезно будет узнать об основных способах обмена квартирами между городами на время отпуска или в других странах.

Первый – заключение арендного договора. Вы и хозяин другого дома подписываете соглашения о сдаче жилья в аренду за определенную сумму. В случае возникновения конфликта договоры станут основанием для разбирательства в суде.

Второй вариант – составление договора об обмене домами. Соглашения такого рода не предусмотрены законодательством нашей страны, но могут служить в качестве доказательства самого факта обмена.

Поиск квартиры лучше вести на проверенных сайтах, посвященных данному виду туризма:

ВАЖНО: Во Всемирной сети можно найти немало подобных сайтов для обмена квартирами на время отпуска. Регистрация на некоторых из них платная, другие же требуют оплату лишь за дополнительные услуги. В любом случае, суммы, запрашиваемые сайтами, будут значительно ниже бронирования номера в отеле.

Порядок действий сдачи квартиры в аренду для путешествия

Итак, вы решили подыскать альтернативное жилье на время отпуска. Для того, чтобы осуществить этот план, необходимо выполнить несколько шагов:

Зарегистрироваться на одном или нескольких сайтах по обмену квартирами.
Сделать фотографии своего дома или квартиры и окружающего пространства.
Максимально подробно заполнить анкету, добавить красочное описание квартиры и города, в котором она находится.
Можно ожидать откликов или же просмотреть имеющиеся варианты и написать хозяевам самостоятельно.
Когда найдется подходящий вариант с хозяином другой квартиры следует обговорить сроки, условия использования жилья, подписать договоры об аренде, и обменяться ключами.

Обмен ключами можно производить по почте оставляя ключи у соседей или при личной встрече.

Особенности туризма по обмену жильем

Зарубежный и отечественный туризм по обмену жильем существенно отличаются.

В западных странах – это привычное явление, путешественники уже привыкли доверять свое жилье таким же как они энтузиастам.

На сайтах нередко можно встретить не только скромные квартиры, но и просторные частные дома, владельцы которых вполне могли бы позволить себе номер в отеле.

В России этот вид туризма только начинает развиваться. Как следствие, у нас пока довольно скромный выбор домов для обмена, да и необычные варианты попадаются редко. Такая ситуация не сулит больших перспектив туристам, желающим отдохнуть внутри страны.

С другой стороны, российские хозяева домов получают большое количество предложений от иностранцев, мечтающих посетить все еще экзотичную для них страну. Так что если вы решите выставить предложение на международном ресурсе – получите возможность посетить множество стран.

СПРАВКА: Вопреки распространенному мнению, туризм по обмену жильем – не только для владельцев шикарных квартир, расположенных в центре мегаполиса. Конечно, дом должен соответствовать определенным стандартам, но многое зависит и от вашего умения преподнести его.

Опишите жизнь в вашем городе, добавьте качественные фотографии, прислушивайтесь к советам участников сообщества. Возможно, вы получите предложение от хозяина квартиры в Венеции, который хочет прочувствовать атмосферу российской глубинки.

пора в дорогу

И мне, и моему мужу всегда нравилось путешествовать — мы и познакомились тоже в поездке, и продолжили ездить. Когда поженились — продолжали жить в таком же режиме. Со старшей дочкой я еще прислушивалась к советам российских педиатров вроде «не вывозить никуда до трех лет», а следующим детям уже повезло гораздо больше — они просто живут в нашем темпе, той же жизнью, какую мы считаем правильной и интересной, ездят с нами практически с рождения.

Вся наша необычная история путешествий началась, когда родилась третья дочка. Мы поняли, что уже не можем снять один номер в отеле — не помещаемся, таким составом и с такими ограничениями путешествия стали очень дорогими. Путешествовать меньше не хотелось, это главная радость для нас, поняли, что надо искать другой путь.

Задумалась я после фильма «Отпуск по обмену». Как там все легко и просто — попереписывались две девушки, кнопку нажали, и вот уже одна в Англии, другая в Америке. И пошла искать информацию — как это до сих пор мы этого не знали? Оказывается, движение по обмену домами существует с 60-х годов. Поскольку мы, скажем так, активные, даже авантюристы, я очень загорелась этой идеей. В некоторых семьях как бывает — жена что-нибудь придумает, мужу предложит, а он ей: «Ты чего, с ума сошла…» А мой муж говорит: «О, классно, давай попробуем».

найти «своих»

Мы так загорелись этой идеей обмена домами, что немедленно зарегистрировались на одном из сайтов. Глаза, конечно, разбегаются, ощущение, что весь мир в кармане — только чемоданы пакуй. Но ощущение обманчивое! Может казаться, что есть сотня вариантов, но, чтобы вы с людьми совпали, сначала надо провести огромный поиск. Можно сто писем отправить, но совпасть только с одной семьей — так, чтобы действительно всех все устроило. Я всегда советую быть гибкими в своих запросах.

Впервые мы начали поиск весной с мыслями про лето — ну на море же надо? Я начала писать письма в Грецию, Испанию, Францию и быстро поняла, что большинство людей планируют свою жизнь сильно заранее. «Да, замечательно, — отвечали мне, — но давайте, наверное, на следующий год попробуем? Все спланировано уже…»

Я тоже начала получать письма, одно их них было из Исландии, из Рейкьявика. У нас, конечно, такого в планах не было, мы вроде собирались на море, в тепло. Я посмотрела фотографии — и ощутила, что оказалась в собственном детстве. Та Чукотка, на которой я жила, которую мои дети никогда в жизни не видели — и никогда, наверное, не увидят. Это все было на фотографиях Исландии — сопки, тундра, северное сияние. Мужу говорю: «Слушай, вот странный вариант, конечно…»

В итоге в первую «обменную» поездку мы отправились в Исландию — а та семья отправилась к нам, в Лондон. Мы перед поездкой навели порядок дома, муж починил все, что давно требовало ремонта — отличный, кстати, повод сделать все отложенное.

Гостям мы оставляем папку с необходимой информацией — где что лежит, куда сходить, где поесть. А в холодильнике минимальный набор — перекусить, бутылочка вина приветственная.

Приезжаем в Рейкьявик — а там тот же набор! Мы не договаривались про это, но в «северном» холодильнике были те же сыр-йогурты-бутылочка вина. Потом я уже поняла, что люди, готовые идти на такие авантюры — просто похожи. Музыка и книги в домах похожи, картины, мелочи разные. Не специально, так получается просто.

С той, первой поездки прошло уже шесть лет, и мы остановиться не можем, это как наркотик. Заканчиваем одно путешествие, начинаем планировать другое, в голове уже держим третье. Сейчас мы ездим примерно каждые два месяца.

Люди одинаковые

Мой некоммерческий проект «Отпуск по обмену домами и другие нестандартные путешествия» начался с блога с советами про поездки, интервью с людьми, предпочитающими необычные способы ездить по миру — каучсерфинг, хаусситинг (присмотр за домами). Для людей, которые хотят тратить на это мало денег, есть огромное количество возможностей. Я мечтаю — вот дети вырастут и заживут собственной жизнью, а мы с Киллианом будем еще чаще ездить миру — поживем в Венесуэле в горах, в Австралии на вилле…

Для нас путешествия — это впечатления, это возможность увидеть, как поразному живут люди. Разные страны, разные религии — а мы ж все равно все одинаковые! Так болезненно сейчас ощущать, что многое происходящее в мире людей разъединяет, разводит. Политика, санкции, страхи, связанные с этим. Это все опасно, неправильно, так что любая идея, которая объединит, а не отдалит людей друг от друга, — я за нее! И уверена, что для детей это самое важное и ценное: когда родители показывают им мир.

Наши дети уже знают — есть разные традиции, которые нужно уважать. Все может быть по‑другому, но мир в целом все равно добрый, и везде ты найдешь таких же, как ты, — с такими же ценностями и принципами. Делиться — прекрасный принцип, ты отдаешь и ты получаешь в ответ. Мы же хотим, чтобы наши дети были счастливы — и мир, в котором они живут, был хорошим, дружелюбным.

ездить и учиться

Путешествия с ребенком — это огромные возможности для развития. Он может получить намного больше, чем за месяц в школе с традиционным образованием и скучными учебниками. Сейчас актуальны совсем другие вещи! К поездкам мы готовимся вместе: немного географии, немного истории, немного религии, архитектура, прогулки планируем. Все ненавязчиво — а знаний, пользы гораздо больше.

Так, благодаря обмену, мы решились уехать на полгода в Ниццу — забрали детей из школы, погрузили в новый язык, новую культуру — «хороший» стресс полезен, человек мобилизуется. Современный мир такой переменчивый, разница в том, каким было мое детство и тем, какой мир сейчас, — огромна. Дети наши вырастут — и им понадобятся совсем другие навыки, не те, которые дает школа. Им нужны высокая адаптивность, умение подстраиваться под быстро меняющиеся условия, развитый эмоциональный интеллект, креативность, знание языков, эмпатия, понимание чужих культур. Они будут более смелыми, более открытыми, будут понимать, что постоянно учиться, доучиваться и переучиваться — вот что очень важно.

БУДЕМ ОБЩАТЬСЯ

Мой блог, группа в «Фейсбуке» — все это потихоньку растет. Я видела, что в России мало кто знает о такой возможности — начала об этом рассказывать, продвигать идею. Да, такой способ не всем подходит, но точно есть те, кому пригодится. Я писала, с чего начать, как подстраховаться, почему не надо бояться. Обмен домами безопаснее, чем аренда квартиры, ведь когда вы находитесь в чужом доме, у вас — тоже гости, вы в равных условиях. К тому же, пока обмен готовится, вы уже обменялись письмами, поговорили по скайпу, посмотрели друг на друга.

Процесс небыстрый, и за эти несколько месяцев вы уже не чужие друг другу. Но и интуиции важно доверять: если чувствуете, что некомфортно, не стесняйтесь сказать: «Извините, обстоятельства изменились». На сайтах есть отзывы, и хозяин не может убрать негативный, например, — это репутация, честная обратная связь.

В моей группе по обмену домами сейчас более трех тысяч человек из России и других стран. Мне важно, чтобы у нас было комфортное общение, доверие, безопасное пространство. И я вижу, что несмотря на то, что у нас нет той защиты, которая есть на платных обменных сайтах, люди с удовольствием пользуются возможностью, меняются, договариваются. Проект живет практически своей жизнью — потому что сама идея обмена классная. А я надеюсь когда-нибудь написать книгу про путешествия

На время отпуска, существует уже более 50 лет в Америке и Европе . Сама же идея такого бюджетного отпуска принадлежит студентам, которым всегда интересно было путешествовать, а денежный вопрос всегда стоял остро.

Когда еще не было всемогущего интернета, объявления просто печатались в газетах. Ну, а с появлением всемирной паутины оно получило очень серьезный размах. Для России это относительно новый вид бюджетного отдыха.

Какие преимущества дает?

Преимущества, разумеется, серьезные.

Этот способ отдыха позволяет существенно сэкономить свои финансы.
Это уникальная возможность полного погружения в обычную жизнь и ритм другого города (или страны).
Время пребывания не ограничивается сроком туристической путевки, можно самому определить нужный период.
Появляются новые контакты, новые дружеские отношения, а это всегда приятно и полезно.
Ощущение домашнего уюта вдали от своего собственного дома дорогого стоит.

Недостатки

Конечно, есть и свои «минусы», но их не так много:

Свое путешествие нужно планировать заранее, чтобы подобрать подходящий вариант.
Существует риск столкнуться с недобросовестным жильцом, ведь свое жилье нужно будет предоставлять незнакомым людям.

Где искать варианты?

Искать различные варианты обмена нужно на специальных веб-ресурсах. Наиболее популярные среди них следующие:

Процедура временного бартера квартирами или домами на период отпуска

Пошаговый алгоритм действий

Процедура обмена совершенно несложная , просто нужно ничего не упустить.

Нужно зарегистрироваться на выбранном сайте по обмену жилья (а лучше на нескольких).
Сделать качественные фотографию своей квартиры (дома), можно добавить и фото окружающего пространства.
Подробно и красочно описать свое жилье и хорошо бы добавить сюда еще описание вашего города.
Важно! Обязательно стоит рассказать обо всех интересных местах и достопримечательностях, расположенных в вашем районе. Уделите внимание городскому транспорту.
Должны быть обозначены все преимущества именно вашего предложения.
Далее можно подождать откликов на ваше предложение или самому просмотреть имеющиеся варианты. Если вас какое-либо предложение заинтересовало – напишите владельцу.
После того, как нашелся нужный вариант, необходимо обговорить с владельцем квартиры условия и сроки использования этого жилья, подписать договор и обменяться ключами.

Заключение договора с тем, кто откликнулся на предложение

Существует два основных вида договоров , которые обычно заключаются при временном обмене домами или квартирами:

договор аренды;
договор о временном обмене.

Нюансы

Необходимые документы

Документы, которые вам потребуются при составлении договора, это:

паспорта (обеих сторон);
документы, подтверждающие право собственности на данную квартиру.

Особенности

Обычно используют один из наиболее распространенных способов:

обмениваются ключами при личной встрече;
передают через соседей.

Можно, конечно, договориться о каком-либо более подходящем для вас варианте обмена ключами.

Как убедиться, что ваша недвижимость в надежных руках?

Естественно, никому не хотелось бы встретиться с недобросовестным человеком и пускать его в свое жилище. «Как можно обезопасить себя и что можно предпринять?» – вопрос не праздный. Вот несколько важных моментов, на которые стоит обязательно заострить свое внимание:

Нужно предложить другой стороне обязательно юридически оформить временный обмен.
Не стоит оставлять в квартире ценные вещи, должны остаться только необходимые.
Нужно обязательно пообщаться по каналу видеосвязи из той квартиры, куда вы отправляетесь.
Изучить отзывы о человеке, с которым собираетесь обменяться жильем.

Безусловно, опуск по обмену – это увлекательный, познавательный, но при этом дешевый вид отдыха. Он идеально подходит для любителей приключений, ведь таким образом можно осуществить свою мечту и отправиться путешествовать даже в другую страну.

Все позитивные моменты абсолютно «перевешивают» некоторые минусы. Хотя в России этот вид туризма еще в стадии развития, очень много предложений поступает от иностранцев, которые желают таким образом поближе познакомиться с нашей культурой.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter .

Post Views: 57

Отдых по обмену. Любители путешествий часто сталкиваются со множеством проблем. Не всегда удаётся получить качественный сервис от турагентства, забронировать гостиницу на нужную дату, сэкономить на жилье.

Альтернативным решением в таком случае может стать отдых по обмену.

Это прекрасная возможность завести знакомства по всему миру, приобрести опыт самостоятельных путешествий, познакомиться с культурой другой страны и увидеть её глазами местных жителей.

Если очень хочется посмотреть мир, а денег на путешествия во время отпуска не так уж и много, отдых по обмену поможет решить проблему . В сети Интернет существуют специализированные сайты, где туристы, желающие сэкономить на жилье, знакомятся, обсуждают места и условия проживания.

Способы обмена

Путешествия с обменом жилья, домов и квартир приобретают всё большую популярность. Принцип достаточно простой . Турист ищет человека, который согласится на время отпуска обменяться жильём и приехать в его страну. А сам в это время занимает жилую площадь своего постояльца. Затраты на путешествие в конечном счёте существенно снижаются. Потратиться придётся только на дорогу и на продукты питания.

Крупнейший сайт по обмену жильём: https://www.lovehomeswap.com Ресурс работает с 2011 года. На его страницах размещено более 75 000 объектов недвижимости, которые доступны для обмена. География предложений весьма обширна. Жители из 160 стран рассматривают такую возможность путешествий.

Обмен домами

Важно ! В Европе и Америке этот способ получил широкое распространение . В России его популярность несколько ниже. Людям, которые хотят воспользоваться данным методом, необходимо разместить на сайте своё предложение. Оно должно содержать подробное описание дома и список интересующих стран для поездки.

Далее остаётся ждать, пока предложение заинтересует другого пользователя ресурса. Одновременно с этим рекомендуется самостоятельно вести поиск подходящего варианта. Если интересующий объект найден, следует написать его хозяину.

Список ресурсов с предложениями по обмену домов:

https://homelink.org
https://www.intervac-homeexchange.com
https://www.gti-home-exchange.com

Жители крупных городов имеют хорошие шансы совершить удачный обмен и во время путешествия не платить за жильё . Определившись с выбором партнёра, нужно постараться выяснить про его дом как можно больше. Не лишним будет найти его на карте, чтобы получить полное представление о районе, в котором предстоит жить. При обмене обычно заключают договор, в котором оговариваются сроки проживания, условия оплаты коммунальных и телефонных счетов.

Размен квартирами

К обмену квартирами на время отпуска следует подходить со всей серьёзностью. Не имеет значения, планируется отдых за границей или в своей стране. Выбирая кандидата для обмена, нужно помнить, что от него будет зависеть сохранность личных вещей, опрятность, порядок и сохранность жилья в целом.

После регистрации на сайте, необходимо предоставить подробную информацию о своей квартире и о себе . Нужно сделать фотографии жилой площади, дополнив их детальным описанием.

Также следует указать места или страны, интересующие в плане поездки и обмена. Информацию впоследствии можно будет изменять и дополнять. Популярный сайт с предложениями: https://www.homeexchange.com

Обмен жилья на время отпуска по России

Туризм по обмену в западных странах уже давно стал привычным явлением. На ресурсах полно объявлений с вариантами не только скромных квартир, но и шикарных частных домов . Путешественники из Европы и Америки спокойно доверяют своё жилище таким же энтузиастам, как и они сами.

Внимание! В России такое направление туризма ещё только развивается. Поэтому желающие отдохнуть внутри страны зачастую сталкиваются с отсутствием достаточного выбора жилья для обмена. Чтобы воспользоваться одним из таких предложений, можно посетить ресурс: http://www.obmendomami.ru

Внимание ! Это позволит с домашним комфортом и недорого провести отпуск, сэкономив порядка 70% бюджета . Жить в уютном доме гораздо приятнее, чем в небольшом гостиничном номере. К тому же, на некоторое время можно почувствовать местным жителем.

Обмен с иностранцами на время отпуска

В сети Интернет существуют десятки ресурсов, где можно найти предложения об обмене жилья в различных точках планеты . Возможность предоставить туристу из Англии или Италии ключи от своей квартиры, а самому бесплатно пожить в их доме, вполне реальна. Решившись на обмен с иностранцем на время отпуска, предварительно нужно оговорить с ним сроки проживания и ряд дополнительных условий:

уборка квартиры перед выездом;
поливка цветов, если такие имеются;
оплата коммунальных услуг;
сохранность имущества, личных вещей.

Обмен ключами производится несколькими способами:

при личной встрече;
почтой;
через соседей.

Искать подходящий вариант лучше на проверенных сайтах, которые специализируются на данном виде туризма . Некоторые из них могут взимать незначительную плату за регистрацию. Популярные порталы, где ищут иностранцев для обмена жильём:

https://www.homeexchange.com
https://homelink.org

Возможные риски

Подавляющее число участников обмена переживают за сохранность своего имущества. Обычно туристы, живущие в чужом доме, бережно обращаются с вещами хозяев. Недовольных состоянием своего жилища после возвращения домой всего около 1%. Администрация популярных ресурсов принимают меры против неряшливых туристов и воров.

И всё же, неприятности иногда случаются. Зачастую они связаны с поломками бытовой техники и разбитой посудой . Стремясь сохранить хорошие отношения, многие участники обмена сами предлагают возместить стоимость испорченной вещи.

Хотя и крайне редко, но случаются инциденты и более серьёзные. Известны случаи, когда безответственное отношение туристов приводило к пожарам и затоплению жилья. Застраховав своё имущество перед отъездом, можно обезопасить себя негативных последствий такого масштаба.

Отдых по обмену имеет ряд неоспоримых преимуществ:

Не нужно платить за жильё во время путешествия. Оплата проживания является самой существенной статьёй расходов для туристов, поэтому экономическая выгода очевидна.
Путешественник заселяется в обжитой дом, а не в пустой номер гостиницы. Домашний уют и комфорт в чужой стране – это огромный плюс, особенно для родителей с детьми.
Возможность на время почувствовать себя настоящим местным жителем. Такой вид туризма позволяет лучше узнать традиции в стране пребывания и познакомиться с реальным бытом иностранцев.
Участники по обмену подробно расскажут, куда лучше сходить поужинать, где делать покупки, какие интересные места в городе стоит посетить.
Общение с друзьями, родными и соседями партнёра расширяет круг знакомств и позволяет получить дополнительный опыт.

Не обошлось и без недостатков:

Существует риск столкнуться с мошенниками . Они могут выдать чужое жилище за своё или разместить информацию о несуществующем доме.
Возможен вариант, что участник окажется недобросовестным жильцом . Это чревато испорченным имуществом или воровством личных вещей хозяев.
Путешествие нужно планировать заранее . Иногда поиски подходящего жилья могут длиться месяцами.
Временные затраты . Придётся регистрироваться на сайте, заполнять анкету, делать фото своего жилища, вести переписку с кандидатами, изучать их профили.

Отдых по обмену увлекательный и экономичный способ путешествовать по миру. Если вас заинтересовал такой вид туризма или уже был опыт, поделитесь этим в комментариях.